<p>Casa de 2 dormitorios en pozo&nbsp; desarrollada toda en plata baja sobre un lote de 8, 34 x 42, 5. ESTREGA ESTIMADA PARA OCTUBRE/ NOVIEMBRE DEL 2022.</p><p>La casa cuenta con cochera semi-cubierta para dos autos con acceso a través de portones automatizados. Al ingresar a la misma no encontramos con un pasillo distribuidor&nbsp; que separa el área privada del área social. El área privada esta compuesta por dos dormitorios, el principal con vista al frente, el segundo dormitorio con vista y ventilación al patio/jardín de invierno, ante baño y baño completo posibilidad de hacer un estudio.&nbsp;Continuando por el pasillo tenemos un toilette con ventilación&nbsp;natural,.&nbsp; Amplio living-comedor con pisos de porcelanato, ventanales de piso a techo con carpinterías de PVC y vidrio DVH. Cocina semi integrada con isla, muebles bajo mesada, horno empotrado y anafe a gas.&nbsp; Galería semicubierta con parrilla, mesada de servicio y espacio para lavadero. Posee calefacción por radiadores, pre-instalación para aire acondicionado y carpintería de PVC con vidrio DVH en todos sus ambientes.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Memoria Técnica<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Las viviendas serán entregadas con las características que a continuación se detallan, listas <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">para habitar, quedando exceptuadas posibles terminaciones adicionales, las que serán <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">sometidas a consulta y sus costos quedan excluidos del plan de pago original.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• PISOS: En el interior de la vivienda los pisos serán porcelanato 45x90 o similar. En <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">el exterior, serán cerámica antideslizante calcáreo gris y alisado de cemento.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• CIELORRASOS: El cielorraso será de yeso suspendido para una terminación más <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">delicada, contemplando un cajón de terminación por encima de las alacenas de la <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">cocina.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• CARPINTERÍAS: Las carpinterías serán hechas a medida en PVC foliadas símil <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">madera (Golden Oak), Las puertas interiores serán con marcos de madera y hojas <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">tipo placa en MDF con cantonera maciza, y en las puertas de acceso serán tipo <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">placa reforzadas con costilla de madera en su interior.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO: Se dejará prevista la preinstalación de los <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">aires acondicionados en dormitorios y estar comedor (3 preinstalaciones). Los <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">equipos para su funcionamiento quedan excluidos del plan de pago y su <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">incorporación quedará a cargo de los propietarios.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">La calefacción será por caldera y radiadores, los cuales están incluidos en el plan de <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">pago.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• INSTALACION ELECTRICA: Cumplirán con todas las normas vigentes y se realizará <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">mediante conductores normalizados embutidos y con bocas para iluminación, <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">teléfono, video cable y portero eléctrico. Todo la Inst. tendrá la puesta a tierra <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">reglamentaria.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• INSTALACION SANITARIA: Será realizada reglamentariamente y con Mat. de 1° <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">calidad y marcas reconocidas en el mercado. La distribución de agua será mediante <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">cañerías de polipropileno soldadas por termofusión y los desagües pluviales y <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">cloacales serán de PVC. Los artefactos sanitarios serán marca Roca línea Monaco y <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">griferías marca Peirano o similar, todo de primera calidad.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• INSTALACION GAS: Será reglamentaria y construida con materiales de primera <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">calidad y marca reconocida. Se incluye la provisión de cocina y caldera.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• HERRERIA: Contempla porton corredizo de acceso a las cocheras, portón de acceso <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">a la vivienda y puertas para el módulo de parrilla y guardado (bajo parrilla y <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">bauleras).<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• MESADAS: En Cocina se realizarán en Silestone Blanco Norte o similar, mesada <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">exteriores gris mara.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• MOBILIARIO: En Cocina se entrega con Bajo mesada, Alacena e Isla madera <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">aglomerado enchapado en melanina negra. Baño y Toilete a definir según diseño.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• REVESTIMIENTOS: Cerámico esmaltado de primera calidad en Baños, y cerámico <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">esmaltado de primera calidad colocado 0,60m sobre nivel de mesada cocina.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• CUBIERTA: La cubierta se desarrollará en losa de Hormigón y viguetas, previendo <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">el futuro desarrollo de la planta alta.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• PINTURA: La vivienda se entregan pintadas con pintura látex interior y pintura <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">látex exterior.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• PARQUIZACION: Se dejará colocada grama bahiana o similar en la superficie de patio. <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Las casas se entregan con riego por aspersión.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• PISCINA: Se realizará con medidas de 2,5m x 5,50m de superficie de nado, una<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">playa humedad con superficie de 2,5m x 2,00m y un espacio de solárium realizado<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">con atérmicos. La piscina se entrega funcionando con luces, bomba y filtro</span></p><br> <br> <br />