Casa de 2 dormitorios en pozo  desarrollada toda en plata baja sobre un lote de 8, 34 x 42, 5. ESTREGA ESTIMADA PARA OCTUBRE/ NOVIEMBRE DEL 2022.

La casa cuenta con cochera semi-cubierta para dos autos con acceso a través de portones automatizados. Al ingresar a la misma no encontramos con un pasillo distribuidor  que separa el área privada del área social. El área privada esta compuesta por dos dormitorios, el principal con vista al frente, el segundo dormitorio con vista y ventilación al patio/jardín de invierno, ante baño y baño completo posibilidad de hacer un estudio. Continuando por el pasillo tenemos un toilette con ventilación natural,.  Amplio living-comedor con pisos de porcelanato, ventanales de piso a techo con carpinterías de PVC y vidrio DVH. Cocina semi integrada con isla, muebles bajo mesada, horno empotrado y anafe a gas.  Galería semicubierta con parrilla, mesada de servicio y espacio para lavadero. Posee calefacción por radiadores, pre-instalación para aire acondicionado y carpintería de PVC con vidrio DVH en todos sus ambientes.

Memoria Técnica

Las viviendas serán entregadas con las características que a continuación se detallan, listas

para habitar, quedando exceptuadas posibles terminaciones adicionales, las que serán

sometidas a consulta y sus costos quedan excluidos del plan de pago original.

• PISOS: En el interior de la vivienda los pisos serán porcelanato 45x90 o similar. En

el exterior, serán cerámica antideslizante calcáreo gris y alisado de cemento.

• CIELORRASOS: El cielorraso será de yeso suspendido para una terminación más

delicada, contemplando un cajón de terminación por encima de las alacenas de la

cocina.

• CARPINTERÍAS: Las carpinterías serán hechas a medida en PVC foliadas símil

madera (Golden Oak), Las puertas interiores serán con marcos de madera y hojas

tipo placa en MDF con cantonera maciza, y en las puertas de acceso serán tipo

placa reforzadas con costilla de madera en su interior.

• CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO: Se dejará prevista la preinstalación de los

aires acondicionados en dormitorios y estar comedor (3 preinstalaciones). Los

equipos para su funcionamiento quedan excluidos del plan de pago y su

incorporación quedará a cargo de los propietarios.

La calefacción será por caldera y radiadores, los cuales están incluidos en el plan de

pago.

• INSTALACION ELECTRICA: Cumplirán con todas las normas vigentes y se realizará

mediante conductores normalizados embutidos y con bocas para iluminación,

teléfono, video cable y portero eléctrico. Todo la Inst. tendrá la puesta a tierra

reglamentaria.

• INSTALACION SANITARIA: Será realizada reglamentariamente y con Mat. de 1°

calidad y marcas reconocidas en el mercado. La distribución de agua será mediante

cañerías de polipropileno soldadas por termofusión y los desagües pluviales y

cloacales serán de PVC. Los artefactos sanitarios serán marca Roca línea Monaco y

griferías marca Peirano o similar, todo de primera calidad.

• INSTALACION GAS: Será reglamentaria y construida con materiales de primera

calidad y marca reconocida. Se incluye la provisión de cocina y caldera.

• HERRERIA: Contempla porton corredizo de acceso a las cocheras, portón de acceso

a la vivienda y puertas para el módulo de parrilla y guardado (bajo parrilla y

bauleras).

• MESADAS: En Cocina se realizarán en Silestone Blanco Norte o similar, mesada

exteriores gris mara.

• MOBILIARIO: En Cocina se entrega con Bajo mesada, Alacena e Isla madera

aglomerado enchapado en melanina negra. Baño y Toilete a definir según diseño.

• REVESTIMIENTOS: Cerámico esmaltado de primera calidad en Baños, y cerámico

esmaltado de primera calidad colocado 0,60m sobre nivel de mesada cocina.

• CUBIERTA: La cubierta se desarrollará en losa de Hormigón y viguetas, previendo

el futuro desarrollo de la planta alta.

• PINTURA: La vivienda se entregan pintadas con pintura látex interior y pintura

látex exterior.

• PARQUIZACION: Se dejará colocada grama bahiana o similar en la superficie de patio.

Las casas se entregan con riego por aspersión.

• PISCINA: Se realizará con medidas de 2,5m x 5,50m de superficie de nado, una

playa humedad con superficie de 2,5m x 2,00m y un espacio de solárium realizado

con atérmicos. La piscina se entrega funcionando con luces, bomba y filtro