DESCRIPCIÓN
<p>Casa de 2 dormitorios en pozo desarrollada toda en plata baja sobre un lote de 8, 34 x 42, 5. ESTREGA ESTIMADA PARA OCTUBRE/ NOVIEMBRE DEL 2022.</p><p>La casa cuenta con cochera semi-cubierta para dos autos con acceso a través de portones automatizados. Al ingresar a la misma no encontramos con un pasillo distribuidor que separa el área privada del área social. El área privada esta compuesta por dos dormitorios, el principal con vista al frente, el segundo dormitorio con vista y ventilación al patio/jardín de invierno, ante baño y baño completo posibilidad de hacer un estudio. Continuando por el pasillo tenemos un toilette con ventilación natural,. Amplio living-comedor con pisos de porcelanato, ventanales de piso a techo con carpinterías de PVC y vidrio DVH. Cocina semi integrada con isla, muebles bajo mesada, horno empotrado y anafe a gas. Galería semicubierta con parrilla, mesada de servicio y espacio para lavadero. Posee calefacción por radiadores, pre-instalación para aire acondicionado y carpintería de PVC con vidrio DVH en todos sus ambientes.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Memoria Técnica<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Las viviendas serán entregadas con las características que a continuación se detallan, listas <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">para habitar, quedando exceptuadas posibles terminaciones adicionales, las que serán <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">sometidas a consulta y sus costos quedan excluidos del plan de pago original.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• PISOS: En el interior de la vivienda los pisos serán porcelanato 45x90 o similar. En <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">el exterior, serán cerámica antideslizante calcáreo gris y alisado de cemento.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• CIELORRASOS: El cielorraso será de yeso suspendido para una terminación más <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">delicada, contemplando un cajón de terminación por encima de las alacenas de la <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">cocina.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• CARPINTERÍAS: Las carpinterías serán hechas a medida en PVC foliadas símil <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">madera (Golden Oak), Las puertas interiores serán con marcos de madera y hojas <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">tipo placa en MDF con cantonera maciza, y en las puertas de acceso serán tipo <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">placa reforzadas con costilla de madera en su interior.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO: Se dejará prevista la preinstalación de los <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">aires acondicionados en dormitorios y estar comedor (3 preinstalaciones). Los <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">equipos para su funcionamiento quedan excluidos del plan de pago y su <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">incorporación quedará a cargo de los propietarios.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">La calefacción será por caldera y radiadores, los cuales están incluidos en el plan de <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">pago.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• INSTALACION ELECTRICA: Cumplirán con todas las normas vigentes y se realizará <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">mediante conductores normalizados embutidos y con bocas para iluminación, <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">teléfono, video cable y portero eléctrico. Todo la Inst. tendrá la puesta a tierra <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">reglamentaria.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• INSTALACION SANITARIA: Será realizada reglamentariamente y con Mat. de 1° <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">calidad y marcas reconocidas en el mercado. La distribución de agua será mediante <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">cañerías de polipropileno soldadas por termofusión y los desagües pluviales y <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">cloacales serán de PVC. Los artefactos sanitarios serán marca Roca línea Monaco y <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">griferías marca Peirano o similar, todo de primera calidad.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• INSTALACION GAS: Será reglamentaria y construida con materiales de primera <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">calidad y marca reconocida. Se incluye la provisión de cocina y caldera.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• HERRERIA: Contempla porton corredizo de acceso a las cocheras, portón de acceso <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">a la vivienda y puertas para el módulo de parrilla y guardado (bajo parrilla y <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">bauleras).<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• MESADAS: En Cocina se realizarán en Silestone Blanco Norte o similar, mesada <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">exteriores gris mara.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• MOBILIARIO: En Cocina se entrega con Bajo mesada, Alacena e Isla madera <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">aglomerado enchapado en melanina negra. Baño y Toilete a definir según diseño.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• REVESTIMIENTOS: Cerámico esmaltado de primera calidad en Baños, y cerámico <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">esmaltado de primera calidad colocado 0,60m sobre nivel de mesada cocina.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• CUBIERTA: La cubierta se desarrollará en losa de Hormigón y viguetas, previendo <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">el futuro desarrollo de la planta alta.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• PINTURA: La vivienda se entregan pintadas con pintura látex interior y pintura <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">látex exterior.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• PARQUIZACION: Se dejará colocada grama bahiana o similar en la superficie de patio. <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Las casas se entregan con riego por aspersión.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">• PISCINA: Se realizará con medidas de 2,5m x 5,50m de superficie de nado, una<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">playa humedad con superficie de 2,5m x 2,00m y un espacio de solárium realizado<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">con atérmicos. La piscina se entrega funcionando con luces, bomba y filtro</span></p><br> <br> <br />