La casa cuenta con cochera semi-cubierta para dos autos con acceso a través de portones automatizados. Al ingresar a la misma no encontramos con un pasillo distribuidor que separa el área privada del área social. El área privada esta compuesta por 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor con vista al frente, el segundo dormitorio con placard y vista al frente, un baño completo y el 3er dormitorio con ventilación y vista al patio/jardín de invierno.. Continuando por el pasillo tenemos un toilette con ventilación natural,. Amplio living-comedor con pisos de porcelanato, ventanales de piso a techo con carpinterías de PVC y vidrio DVH. Cocina semi integrada con isla, muebles bajo mesada, horno empotrado y anafe a gas. Galería semicubierta con parrilla, mesada de servicio y espacio para lavadero. Posee calefacción por radiadores, pre-instalación para aire acondicionado y carpintería de PVC con vidrio DVH en todos sus ambientes.

Memoria Técnica

Las viviendas serán entregadas con las características que a continuación se detallan, listas

para habitar, quedando exceptuadas posibles terminaciones adicionales, las que serán

sometidas a consulta y sus costos quedan excluidos del plan de pago original.

• PISOS: En el interior de la vivienda los pisos serán porcelanato 45x90 o similar. En

el exterior, serán cerámica antideslizante calcáreo gris y alisado de cemento.

• CIELORRASOS: El cielorraso será de yeso suspendido para una terminación más

delicada, contemplando un cajón de terminación por encima de las alacenas de la

cocina.

• CARPINTERÍAS: Las carpinterías serán hechas a medida en PVC foliadas símil

madera (Golden Oak), Las puertas interiores serán con marcos de madera y hojas

tipo placa en MDF con cantonera maciza, y en las puertas de acceso serán tipo

placa reforzadas con costilla de madera en su interior.

• CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO: Se dejará prevista la preinstalación de los

aires acondicionados en dormitorios y estar comedor (3 preinstalaciones). Los

equipos para su funcionamiento quedan excluidos del plan de pago y su

incorporación quedará a cargo de los propietarios.

La calefacción será por caldera y radiadores, los cuales están incluidos en el plan de

pago.

• INSTALACION ELECTRICA: Cumplirán con todas las normas vigentes y se realizará

mediante conductores normalizados embutidos y con bocas para iluminación,

teléfono, video cable y portero eléctrico. Todo la Inst. tendrá la puesta a tierra

reglamentaria.

• INSTALACION SANITARIA: Será realizada reglamentariamente y con Mat. de 1°

calidad y marcas reconocidas en el mercado. La distribución de agua será mediante

cañerías de polipropileno soldadas por termofusión y los desagües pluviales y

cloacales serán de PVC. Los artefactos sanitarios serán marca Roca línea Monaco y

griferías marca Peirano o similar, todo de primera calidad.

• INSTALACION GAS: Será reglamentaria y construida con materiales de primera

calidad y marca reconocida. Se incluye la provisión de cocina y caldera.

• HERRERIA: Contempla porton corredizo de acceso a las cocheras, portón de acceso

a la vivienda y puertas para el módulo de parrilla y guardado (bajo parrilla y

bauleras).

• MESADAS: En Cocina se realizarán en Silestone Blanco Norte o similar, mesada

exteriores gris mara.

• MOBILIARIO: En Cocina se entrega con Bajo mesada, Alacena e Isla madera

aglomerado enchapado en melanina negra. Baño y Toilete a definir según diseño.

• REVESTIMIENTOS: Cerámico esmaltado de primera calidad en Baños, y cerámico

esmaltado de primera calidad colocado 0,60m sobre nivel de mesada cocina.

• CUBIERTA: La cubierta se desarrollará en losa de Hormigón y viguetas, previendo

el futuro desarrollo de la planta alta.

• PINTURA: La vivienda se entregan pintadas con pintura látex interior y pintura

látex exterior.

• PARQUIZACION: Se dejará colocada grama bahiana o similar en la superficie de patio.

Las casas se entregan con riego por aspersión.

• PISCINA: Se realizará con medidas de 2,5m x 5,50m de superficie de nado, una

playa humedad con superficie de 2,5m x 2,00m y un espacio de solárium realizado

con atérmicos. La piscina se entrega funcionando con luces, bomba y filtro